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はいさい！沖縄事務所の廣川です。
沖縄に来て早1ヶ月、外人住宅を案内したり、海を渡って赤瓦古民家で昼ごはんを食べたり、
車で南から東から西へ。地図を片手に、やっと土地勘がついてきたような気がします。

そんな中で分かったことも。
まずはリノベーション目線で。
沖縄は“家＝リノベーション”という手法が定着しておらず、
外人住宅を改装して、店舗・オフィス利用するのが近いくらい。

店舗利用OKな外人住宅（借主募集中！）

一方、沖縄の住まい事情はというと、中古物件を選択する人が少なく、
土地を買って、新築戸建を建てる人が多いようです。
仏壇文化・元々戸建で育った、という地方ならではの理由があるそう。

マンションはというと、那覇市内に多く建ち並び、
ここ20年で6階以上のマンションが増えてきたとか。
中でも1987年に米軍基地返還され、再開発が進む、
新都心・おもろまちはマンション建築ラッシュ。

沖縄県イチのツインタワーマンション。104.3ｍは通天閣より高いです。

こんな環境からか、
マンション＝新築
中古マンション＝イケてない
という感覚があるのかも。
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それじゃ、実際の沖縄中古マンションは…？
約2ｍの奥行きあるバルコニーは当たり前のようにつき、
高層建物がすくなく起伏の激しい沖縄の土地では、上層部にいかずとも
抜け感が手に入ります。場所によってはオーシャンビューも！
価格相場は築30年/55～60㎡で1000万円前後。
リノベーションのハコとして見るとかなり魅力的なんです。

そんな中、A&Cがピンときたのはこのマンション。

那覇のど真ん中、牧志。
車がなければどこへも行けない沖縄ですが、ここなら車ナシ生活ができるかもしれません。
ゆいレールが走り、国際通りまでは150ｍ。空港からも車で20分
牧志公設市場や桜坂社交街にも通じ、生活に不便を感じることはありません。
午前中から夜まで多くの人でにぎわい、大阪でいうとミナミのような雰囲気。

41.11平米1Room＋Storageという空間は、
オトナひとり住まい～カップルにうってつけ。
・拠点は沖縄だけど、東京や大阪への出張があり、たまに本土へ帰らなければいけない。
・那覇にいきつけのBarをつくって、車を気にすることなく夜中まで呑みたい。
こんな方にハマりそうな気がします。

この物件でオープンハウスを開催します！
http://calend-okinawa.com/event/info/openhouse201404.html
4月19日（土）20日（日）13：00～16：00

物件詳細はこちら（沖縄不動産文庫）↓
http://www.dspec.jp/gaijin/date/pg613.html

（Arts&Crafts沖縄事務所より）