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リノベの素材物件|海を眺める暮らし「塩屋の戸建て」

2019年9月24日 火曜日

おすすめリノベーションの素材物件!
神戸の塩屋に暮らす

三宮から電車に揺られることおよそ30分。須磨を過ぎたあたりから、キラキラと光る海が目の前に広がります。

背には六甲山系、目前には海が広がるロケーション。

塩屋は、昔ながらの商店街が残る小さな美しい街でありながら、音楽イベントなどが開催され、地元だけでなく国内外のアーティストからも愛される、築100年の洋館「旧グッゲンハイム邸」や、結婚式でも人気のある「ジェームス邸」など、魅力的な洋館があるエリアでもあります。
滝の茶屋ホーム
最寄り駅の山陽電鉄「滝の茶屋駅」。物件は線路沿いに平坦な道を徒歩5分です。物件の窓からも海が見えます。

さて、そんな神戸塩屋にある戸建てを
リノベーションの素材物件として販売します!

海を眺めながら暮らしたい
神戸にも拠点を持ちたい
戸建てに住みたい
塩屋の一員になって面白いことをしたい

当てはまる方は是非ご検討ください。
リノベーションの設計・施工はアートアンドクラフトがサポートいたします!!(リノベーションプラン案はページ後方を参照ください)

働き方が多様化している現在。
テレワークが可能な方なら、朝早く起きて釣りを楽しんでから働くなんてこともできそう。海辺をジョギングするだけでも気持ちが良さそうです。
因みに、通勤圏内を三宮とされている方が多い立地ですが、三宮まで出てしまえば、周辺には神戸空港や新神戸駅があり国内への移動も身軽。
拠点を神戸に置いて、1ヶ月のうち数日なのか数週間なのかは、大阪や東京まで、という暮らし方や働き方も可能にしてくれるかも。
外観
外観

大阪と神戸。民泊活用で二拠点生活も

さらに、本物件の特徴をあげるなら、民泊利用が可能な立地であるということ!
「不動産投資」や「利回り◯%」と字面を見るとなんだか難しそう、投資ってお金持ちがすることだよね。と遠い世界のように感じる人もいるかもしれません。でも、不動産との向き合い方は色々あって、うまく活用すれば自分の暮らしをもっと豊かで楽しいものにできるはず。

アートアンドクラフトでも「二拠点生活のケーススタディ」として沖縄の平家をリノベーションし民泊に活用することを実践しています。
二拠点生活のケーススタディ「House Rycom 508」

海を眺める、塩屋の戸建て。
不動産をもっと楽しく活用して、豊かな暮らしを手に入れるきっかけに是非ご検討ください!

お問い合わせお待ちしています。

▶ 内見ご予約は〈こちら〉から
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リノベーションプラン案
勿論、他にお好きな間取りを叶えることも可能です!(改装前状態での物件販売です)


リノベーション後イメージ[キッチン・ダイニング]

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株式会社アートアンドクラフト
https://www.a-crafts.co.jp/
TEL:06-6443-1350(大阪本社)

【神戸・大阪】9/21(土), 29(日) 妄想プランニング相談会

2019年9月13日 金曜日

建築士があなたの暮らしにあった“間取り”を提案します!
戸建て、マンション問わず気軽にご相談ください

こんな方は是非お越しください

・「購入検討中の物件」自分の暮らしに合った間取りを知りたい。
・リノベーションで希望の間取りを叶えられるのか相談したい。
・家族の成長や好みの変化などで暮らしにあわなくなった「自宅」を整えたい。
・「親族から譲り受ける物件」を自分好みの家にリノベーションしたい。

イベント概要

【日程】 9/21(土)@神戸、 9/29(日)@大阪
【時間】 ①10時-/②13時-/③15時-  *各日3部制、所要時間約90分
【場所】
・アートアンドクラフト 神戸事務所
神戸市中央区山本通1-7-15 東洋ハイツ2階 KITANOMAD 2D〈Googlemaps
・アートアンドクラフト 大阪本社
大阪市西区京町堀1-13-24 1階〈Googlemaps

*事前予約制・無料 【予約フォーム
定員に達したため予約受付終了いたしました
*ご予約いただいた方に詳細メールをお送りします
*駐車場のご用意はございません。お車でお越しの方は近隣パーキングをご利用ください

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通常はお申込後に打合せをさせていただいております、建築士による「ご要望のヒアリングからプラン提案」を無料でサポートいたします。

・自分たちの暮らしにあった間取りって?
・リノベーションでどんなことができる?
・建築士に提案してもらうってどういうこと?

具体的な方も、これからの方も、一緒にワクワク妄想を膨らませましょう!!

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因みに、リノベーションだけでなく不動産屋として「物件探し」や「資金計画のご相談」「ローン付け」といったサポートもしている私たち。プラン相談の前に、

・物件と工事費用のバランスなど資金計画の相談をしたい
・自分は幾ら借りられるか知りたい
・個別で中古物件を探してほしい
・工事業者として物件内覧の同行とアドバイスをしてほしい

という方は【お問合せフォーム】 から、ご希望の相談日時と窓口エリアをご記入のうえお問い合わせください。
ご相談窓口は[大阪][神戸][沖縄]にございます。
各地のスタッフが、ひとりひとりの住まいづくりをサポートします!


9/21(土),28(土) 妄想プランニング相談会(無料)のご予約はお早めに!【予約フォーム※定員に達したため予約受付終了いたしました


【お知らせ】
・「妄想プランニング相談会」のお申込み頂いた方に、詳しいご案内をお送りいたします。但し、ご予約から2営業日以上経っても返信がない場合は何らかの手違いが考えられますので、お手数ですが[member@a-crafts.co.jp]または[06-6443-1350(大阪本社)]までご一報ください。
・ご予約多数の場合はご希望時間帯でのご案内ができないことがございます。何卒ご了承くださいませ。

【9月|神戸事務所】週末リノベーション相談会

2019年8月27日 火曜日

神戸事務所にて、9月毎週土曜日にリノベーション相談会を開催します!
お席に限りがございますので、ご予約のうえお申し込みください。

※開催日時更新しました(2019/09/02)


【日時】各日とも14時-16時
9/7(土),8(日)
9/14(土),15(日),16(月祝)
9/21(土),22(日),23(月祝)
9/28(土),29(日)
【場所】アートアンドクラフト神戸事務所
神戸市中央区山本通1丁目7−15東洋ハイツ2階 KITANOMAD 2D〈google maps
*予約制・無料〈予約フォームはこちら
*電話予約:078-231-1008(A&C神戸事務所)


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「中古物件×リノベーション」
気になることをひとつひとつ一緒に整理し、疑問にお答えします

・戸建てとマンションで迷ったら?それぞれ押さえておくべきポイントは?
・物件の探しかた、見極めかた
・住宅ローン、自分はいくら借りられる?
・自宅や相続する物件のリノベーションは何から始めればいい?
・リノベーションでできることや工事費について
・引越しまでのスケジュール

など。コーディネーターがひとつひとつお答えし、あなたの住まいづくりをサポートします。
施工例写真や建材パーツもご覧いただけます。
まずは住まいづくりのご要望や疑問・不安に思っていることを気軽にお話しください。
ご来場をお待ちしております!!

*ご予約は〈コチラ〉から
*電話予約:078-231-1008(A&C神戸事務所)

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A&C神戸事務所が入居するKITANOMADの外観。各線「三宮」駅徒歩7分。神戸にしむら珈琲・北野坂店向かいです。建物1階には雑誌等で話題の飲食店が入居されていますよ!

 

8/25(日),31(土)【物件探しを始める前に!】セレクト型TOLAでつくる「中古マンション×リノベーション」講座

2019年8月3日 土曜日

~中古マンション×リノベーションを検討している方に~
2ヶ月後に引越しが可能?!工事費550万円(税別)~
セレクト型で叶えるリーズナブルで質の高いリノベーション。
イベント参加者特典有!!


【イベント概要】※予約受付終了しました
|日 時|
① 8月25日(日) ② 8月31日(土)
13時開場、13時15分開始(所要90分)
|場 所|
①アートアンドクラフト神戸事務所
神戸市中央区山本通1-7-15 東洋ハイツ2階 KITANOMAD 2D〈Googlemaps
②アートアンドクラフト大阪本社
大阪市西区京町堀1丁目13-24 1F〈Googlemaps

 見学会ご予約はこちら 
※事前予約制・無料
※イベント参加者特典として、オプションメニュー3点をプレゼント!(2020年3月迄のTOLA申込対象)

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アートアンドクラフトのマンションリノベーションでは、完全オーダーメイドの「custom」とセレクト型「TOLA(トラ)」からお選びいただけます。
講座では「TOLA」の全貌について、
また、不動産のプロとして中古マンション購入×リノベーションの基本となる「中古物件の探し方と見極め」や「資金計画」についてもお話します。

【講座内容】
・家づくりの過程も自分らしく「custom」と「TOLA」の違い
・TOLAのシステムについて
〈お引越しまでのスケジュール/工事費/セレクト内容〉
・マンションリノベーションの事例紹介
・中古マンションの探し方と見極め
・資金計画について
〈自分は幾ら借りられる?自己資金の準備は?〉

000005-2-5【TOLA施工事例】築40年のマンション。63平米の3LDKを1LDK+storageにリノベーション。床にはナラの無垢フローリングをセレクト。造作の建具やタイル仕上げの水回りも人気

こんな方はTOLAがオススメ!
・マンションリノベーションを検討している
・ゼロから考えるより、選んで組み合わせるほうが楽しい
・仕上がりのイメージを想像するのが難しい
・人気で実績のある建材パーツから間違いないものを選びたい
・仕事が忙しくて、子どもが小さくて、打合せ時間が十分に確保できない
・テンポ良く打合せを進めたい
・コストを抑えたいがこだわりはある

講座当日は選べる建材パーツを実際にご覧いただけます。
ご予約お待ちしています!

 見学会ご予約はこちら 
※予約受付終了しました
※事前予約制・無料
※イベント参加者特典として、オプションメニュー3点をプレゼント!(2020年3月迄のTOLA申込対象)


【お願いとご案内】
■ ご予約頂いた方には順次詳細ご案内をお送りします。
なお、イベント2日前までに返信がない場合は何らかの手違いが考えられます。お手数ですが[member@a-crafts.co.jp または 06-6443-1350(大阪本社)]までご一報ください。
■ 駐車場、駐輪場のご用意はございません。公共交通機関にてお越しください。
■ 同業者の方や学生の方の勉強のためのご参加はお断りしています。あしからずご了承くださいませ。

8/24(土) 施工例見学会@尼崎市U邸

2019年8月3日 土曜日

~中古戸建てを購入、または譲り受けた戸建てのリノベーションを考えている方に~
竣工したばかりのUさん宅をお借りして見学会を開催します!

新築戸建てからの住み替え
リノベーションで叶えたガレージハウス暮らし

Uさんご夫婦は新築戸建てに9年住んでいましたが、奥さまの実家をリノベーションして、お兄さんと3人暮らしをすることに。
夢のガレージハウスをつくるため、ご自宅の売却や登記変更手続きなど、いくつものハードルを乗り越えていただきました。


【イベント概要】※終了しました
日 時|8/24(土)13:00開場、13:15開始(所要約60分)
場 所|兵庫県尼崎市
最寄駅|阪神電車「大物駅」
※無料
※事前予約制・会員限定
(非会員の方にはメンバー登録をお願いしています)
※ご予約いただいた方に詳細ご案内をお送りします
 見学会ご予約はこちら 


築43年、鉄骨造2階建て、延床154.98平米の戸建てを「相続」×「リノベーション」されたUさん。住宅ローンを利用するためにも、リノベーションと並行して登記整理を行いました。Utei_before_plan

建築当初は1階部分を作業場、2階部分を住居として使っていたそう。経年劣化による鉄骨造の躯体の傷みもあり、構造設計事務所へのヒアリング、補修方法の検討からスタート。
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【AFTER】鉄骨造高床式1階建+木造1階建 のガレージハウスにリノベーション

1階にはお兄さんの住まいと、バイクや車のメンテナンスができるガレージ。2階には3人で使える広々としたキッチンと、親戚一同が集まれるリビングスペース、ご夫婦の寝室とW.I.Closetを。

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リビングは公園ビューで気持ちのよい南側に移動。
サンルームの雰囲気を取り入れたいというご要望は、2階エントランスの黒格子窓で再現しました。

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2階の中心になるキッチンは、ダイニングカウンターも兼ねて奥行を広く。キッチンの周りに人が集まっても使いやすいよう設計しています。

「ガレージハウス」をテーマにした室内には、
・鉄骨造の天井躯体現し
・モルタル土間のキッチン
・足場板の洗面カウンター
など、住宅っぽさがない要素をあえて取り入れました。

また、活かせるものは積極的にいかし
・移設再利用した欄間と床柱で作ったデスクスペース
・和天井や元キッチンの壁面タイルを活かした、寝室とW.I.Closet
など、新旧をほどよくミックスしたリノベーションとなりました。

中古戸建てを買って、または
譲り受けた物件をリノベーションしたい!
でも、なかなか一歩が踏み出せない。
そもそも、戸建てリノベーションってどんなことができるの?

という方はぜひお越しください。
 見学会ご予約はこちら 
※終了しました


【お願い】
・お申込み頂いた方へ詳しいご案内をお送りいたします。但し、8月22日(木)中までに返信がない場合は何らかの手違いが考えられますので、お手数ですが[member@a-crafts.co.jp ]または[06-6443-1350]までご一報ください。
・ご予約多数の場合は具体的にご検討の方を優先してご案内させていただく場合がございます。
・小さなお子様連れの方は抱っこしていただく等のご配慮をお願いします。また、ご飲食やおもちゃで遊ばせる等もご遠慮ください。
・駐車場のご用意はありません。公共交通機関にてお越しください。
・個人住宅のため写真撮影はお断り申し上げます。
・同業者の方や学生の方の勉強のためのご参加はお断りしています。あしからずご了承くださいませ。