大阪でリノベーションならアートアンドクラフト｜大阪R不動産

アートアンドクラフトでは自社で選び抜いた不動産を住まいとしてリノベーションして販売する「ReSTORE」と、事業用不動産としてリノベーションして、リーシングまで行い販売する「ReDEVELOPMENT（リデベ）」の２つの建築企画事業を行っています。

ひとつひとつ丁寧に企画、設計施工をするので、どれも既存の建物の魅力を最大限に引き出した、他にはない物件です。既にできたものを確認して購入できるため、仕上がりや予算がイメージしにくいという不安もありません。自分でストックを探して設計を依頼するよりスピーディーでリーズナブルに、不動産の取得ができるかもしれません。

こんな方に

• 実物を見て購入するほうが安心
• 隅々までこだわるよりも、こだわって作られたものを買いたい
• スピーディーに住まいを手に入れたい
• 初めての住まいのリノベーションや不動産投資で不安が大きい。
• 丁寧に企画された不動産で大家業をしたい。

暮らし方の提案をリノベーション済み住宅で。

アートアンドクラフトのリノベーション事業は、1998年にリリースした「クラフトアパートメントvol.1北区同心町」からはじまりました。中古マンションをコンクリートの箱になるまで解体し、自由に間取りと内装を作り替えるリノベーション自体が当時は斬新な考え方でした。完成後に実施したオープンハウスでは驚くほど多くの賛同をいただき、そこから「自宅を工事してほしい。」「物件を買ってリノベーションしたい」という相談を受けるようになったのです。
クラフトシリーズを含むReSTORE事業の販売物件では、常に今求められる暮らしはどんなものか、そして、それに合う住まいはどういったものかと考えて形にしています。暮らし方の多様化が進むものの、新しい暮らしに適した住まいはなかなか進んでいないのが現状。「きっとこんな暮らしをしたい人がいるはず！」「こんな暮らし方って素敵じゃない？」そんな想いを伝えるために、アートアンドクラフトではReSTOREでの暮らし方発信を続けています。

事業用不動産の再販

長らく日本の不動産開発はスクラップ・アンド・ビルドを主流としてきました。空き家問題や CO2 排出削減が喫緊の課題となる昨今でもその潮流は変わりません。
あのビルも、あの集合住宅も、あの長屋も・・・魅力的な建物が経済合理性の波に飲み込まれ、味気ないビルやマンションに建て替わってしまっています。活用することを検討されないままに解体されていく建物をひとつでも救いたい。そうした想いで、解体しない新たな開発のスタイルとして「リデベ」を展開していきます。

リデベの流れ

アートアンドクラフトが不動産を取得し、企画、設計、施工を行いリーシングが完了した後、オーナーチェンジ物件として販売します。 リデベ物件を購入するオーナーは企画・設計・施工の期間、そして賃借人募集の期間といった、収益を生まない期間リスクを負うことなくリノベーションされた事業用不動産を取得することができます。販売した後も収益の最大化を目的としたプロパティマネジメントもアートアンドクラフトで受託できる体制を整えています。

特にこんな物件をお待ちしています。

• 少し古いけど味わいのある物件
• 空室のある一棟ビルやアパートなど
• 築古で改装が必要な一戸建てや長屋
• 老朽化が進み、解体や建替えを検討している
• 水辺や公園前の眺めが良い物件
• 賃貸、売買に出しているけどなかなか決まらない

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