アートアンドクラフトでは、空室に悩むビルやアパートの
改修・再生、入居者募集までをサポートしています。
今回お手伝いさせていただいたのは平成3年に建てられた
1フロア1区画（約40〜50㎡）の5階建鉄骨ビル。
現在のオーナーが取得された時点で空室は3フロア。
1フロアをオーナーが使用し、残りの2フロアを貸室として運用されます。
個性的な街に埋没してしまっていた無個性な事務所ビル。
「マーケット」「投資対効果」「建物のポテンシャル」「各法規」など
不動産的視点と建築的視点を横断しながら分析し
用途の変更は行わず従前通り事務所として企画したリノベーションのコンセプトは
“汎用性のあるプレーンな空間”
今回の計画の投資回収期間は約4年。
賃料のアップよりも長期に渡って相場並みの賃料を維持できること、
初回以降の募集もダウンタイムを短縮できることを
目的とした商品企画となっています。
具体的な内容は、見学会にてご説明いたします。
ご興味あるオーナーの皆様、ぜひ続きを現地でご覧ください。
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【家主・ビルオーナー向けの内覧会@北堀江】
日時：1月23日（金）14〜16時
場所：大阪市西区北堀江1-15-18 https://goo.gl/maps/PUHHA
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＊予約不要、直接現地にお越しください
＊駐車場のご用意はございません
＊写真撮影はお断りしております
＊当日ご見学いただけるのは2フロア(貸室)のみとなります
＊1F共用部は一部工事中の部分がございます
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