大阪でリノベーションならアートアンドクラフト｜大阪R不動産

外壁塗装、屋上防水、電気・ガス・給排水管の更新を行い、まずは建築物としてのインフラを整備。

屋上は入居者の共同物干し場。この場所からの阪神高速の眺めは圧巻。

エントランスの銘板はオリジナルのものを再利用。

２階テナント区画はスケルトンにして賃借人募集を行いました。

【２階共用部】サッシの塗装、床ビニルタイルの貼替えを行いました。 タイル部分は塗料に墨を混ぜて極力従前の色に近づけました。

【２階共用部】建具の取手もオリジナルのものを磨いて再利用。

【２階共用部】男女共用だった便所は男女別にして新設。テナントビルにおいて水廻りの清潔感は重要なポイント。

【201号室】子どもの写真スタジオが入居。周辺の若いファミリーが訪れる場所に。

【202号室】クリエイター育成と支援をしていく学校。様々なクリエイターが訪れる場所に。

【203号室】ショットバー。夜の新桜川ビルに馴染む独特の雰囲気です。

【204号室】小さな食堂のようなレストラン。毎日長蛇の列ができる人気のお店に。

【205号室】金魚屋が入居。スケルトンの雰囲気を活かして使用しています。

【206号室】足指専門のリフレクソロジーサロン。高い天井高のおかげで開放感のある空間に。

住居区画【BEFORE】阪神高速と千日前通の騒音や、現代のライフスタイルに合っていない間取り等が原因で、長期間空室のままの部屋も。

【BEFORE】リノベーション時は建物の強度を下げる恐れがある工事はせず、既存の垂壁なども活かした意匠設計の方針をとりました。