550-0003 大阪市西区京町堀1丁目13-24 1F
営業時間 10:00～18:00 水曜日・日曜日・祝日定休
昭和風情は凛と佇む｜吹田市千里山西の平家
昭和初期に建てられた平屋の古民家。周りは建て替えられた新しい建物も多い中、よく現在まで貴重な建物が残っていたと思うほど、建築当時の趣のまま静かに佇む姿が印象的でした。相続をきっかけに活用方法をアートアンドクラフトに相談。初めての大家業への不安を払拭するべく、サブリースで賃貸を行うことになりました。当時の趣を残してリノベーションした建物は、賃貸募集開始後すぐに複数の申込みが入り、入居者を迎えて新しい暮らしの場となっています。
昭和初期建築の平屋の古民家。佇まいは昭和初期の建築当時の趣のまま。
建物は街の景観にも影響を与える。
専用庭がある賃貸物件は大阪R不動産でも反響が高い。庭から採ってきたアジサイや南天を床の間に飾ったりと、古民家でしか味わえない豊かな暮らしがある。
玄関のすぐ横に設けられた洋室。木製の板壁も造作の収納もすべて既存のまま。
窓際にあるベンチのような造作収納。手の込んだ造りは今見ても新鮮で粋に映る。
和室6畳は寝室として使うのに丁度いい空間。畳や襖を張り替えた以外は全て既存のまま。内装も状態良く残っていた。
台所はリフォームされ壁もビニールクロスになっていたが、クロスの上から木製パネルを施工。レトロな雰囲気に戻すとともに、経年劣化が起こりにくい素材に変更した。天窓は元からある設（しつらえ）。
再生塗装を施した浴室。床は専用のバスシートを既存タイル床の上に貼っている。ユニットバスに交換するよりもコストダウンに繋がる。
洗面器や便器などの設備機器は新しく入れ替え。
水回りの清潔感は賃貸物件でも必要不可欠な要素。
古いガラスは今では手に入らないものも多い。
貴重な素材だからこそ、使えるまで使い続け継いでいく。それも古民家ならではの醍醐味です。
Before｜外観。左側の生垣は撤去し、駐車場スペースとした。
Before｜浴室。レトロな窓ガラスや緩くアーチを描く天井が特徴的。
OUTLINE
所在地 ／ 吹田市
構 造 ／ 木造平家
築年月 ／ 1936年
従前用途 ／ 住居
改装工事後用途 ／ 住居
STAFF
コンサルティング：川本美佳
設計監理：川本美佳
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