“負ける不動産”に悩まされていませんか
「築年数が古い」「需要から外れてしまった」などの理由で不動産市場に埋没してしまったり、周辺物件との競合に敗れる。そんなことで入居者から選ばれなくなり、空室化してしまったり、家賃を下げることでしか対抗できない、”負ける不動産”に悩まされていませんか。
アパートやビルの空室はもちろん、活用方法がわからないまま空き家になってしまっている相続物件、産業構造の変化によってできた所有ビルの余剰床など、”負ける不動産”は様々で意外と身近なところに存在します。そんな”負ける不動産”を改善できないまま放置することで、維持費や固定資産税、時には返済も含んだ支出が嵩んでしまい、不動産を所有していること自体がリスクになってしまうことも。
これまで数々のビルディングタイプの事業用不動産の再生に成功してきました
“勝てる不動産”に変えるコツ
アートアンドクラフトでは空室が目立つビルやアパートなどの”負ける不動産”を、入居者ターゲットの見直しや、用途そのものを変えるなど、大胆な方針転換をすることで、市場に埋没しない”勝てる不動産”に変えてきました。
今まで多くの建物再生に成功してきた理由、その根幹にあるのは大阪R不動産の事業を通じて日々ユーザーの声を聞くことで得た”企画力”。そして設計事務所であり、工務店であり、宅建業者であることを活かして建築と不動産の視点を反復させながら、企画から設計・施工・リーシングを一貫して実現できる”総合力”です。
イベント｜”負ける不動産”から”勝てる不動産”に
これまで数々のビルディングタイプや構造種別の事業用不動産の再生を手がけてきましたが、今回のイベントでは長屋・戸建て・マンションの一室などの「小規模編」、アパートやビル一棟などの「大規模編」に分けて、どのようにして”負ける不動産”から”勝てる不動産”にしたのか、企画・設計・リーシングのポイントをご説明します。
所有不動産の規模に合わせてご参加いただければ、より具体的に想像していただけると思います。もちろん両方にご参加いただいても大丈夫です！
イベント概要
WEBでは語り尽くせない企画のコツやエピソードまで、どのようにして負ける不動産から勝てる不動産にしたのかポイントをお話しします。
負ける不動産から勝てる不動産に
（イベントは終了しました。ご相談をご希望の方は個別にお問い合わせください。▷問い合わせフォーム）
小規模編：日 程：8/5（土）13:00-15:00
大規模編：日 程：8/26（土）13:00-15:00
場 所：アートアンドクラフト大阪本社＆ショウルーム（Googlemap）
※無料・事前予約制
※予約後、弊社からの返信を持って予約確定とさせていただきます。
こんな方におすすめ
・所有不動産の活用・空室に困っている
・相続した、相続する予定の物件の活用に困っている
・自社ビルの余剰床を収益化したい
アートアンドクラフトでは調査・企画・設計・施工・プロモーション・リーシングまでワンストップで事業用不動産のオーナーをサポートしています。
