「いつかは家を買って、
自分らしく、ご機嫌に暮らしたい」
と、思ってきたけれど、
私には手が届かないみたい…
そう、諦めていた人に。
ここ数年続く物件価格の高騰と、工事費の高騰。
中古物件を買ってリノベーションをするなら、
新築より費用が抑えられて自分らしく住める?
と、検討してみたものの、
「えっこんなにかかるんだ…」と思った方も多いはず。
無理して予算を上げて多額の住宅ローンに縛られるのは嫌だ。
じゃあ、住みたい場所を諦める?
面積を諦めてコンパクトに暮らす?
それとも、ずっと我慢して賃貸で暮らす?
諦めてしまう前に、
セレクト型リノベーション『TOLA』を
ご検討ください。
たくさんの住まいの
リノベーションをしてきた経験から、
本当に必要だと思うものだけを
集めました。
とことんこだわった住まいも素敵だけれど、
住まいに求めるものは、実はそれほど多くないはず。
過剰な機能のついていないシンプルな住設機器。
飽きのこないデザイン。
長く過ごす時間に寄り添う素材。
暮らしの変化に寄り添うおおらかさ。
30年に渡り、住まいのリノベーションをしてきた
経験を体系化し、長く人々に支持されてきた
ロングセラーを詰め込みました。
セレクト型ならではの
コストパフォーマンスと
明朗な料金体系。
自社での現場管理と
熟練の職人により施工します。
コストは、専有面積に応じた明朗会計。(※)
住設機器の交換、間取変更、内装材の全面更新、
プラン調整費と現場管理費が含まれています。
あらかじめ予算を把握して計画を進められるので、
安心して計画を進めることができます。
※建物の状況、セレクトする間取り、
オプション等に応じて追加で費用がかかる場合があります。
TOLAとは
2~3LDKの分譲マンションに特化し
間取りと建材パーツを選ぶだけで
リノベーションが完成するサービスです。
全30種類の間取りパターンと
150種類以上の建材パーツから選ぶだけで
手間とコストを最大限に抑えつつ
自分らしい住まいを作ることができます。
「子育てファミリーのセレクト型」
30代 ファミリー Oさん
家を買うことは遠い存在に思えていました。価格も大きいし、転勤のことも未確定だし…。重たいことだと考えていたんです。でも、そうじゃなかった!!相談することで、現実的な資金計画も踏むべきステップもわかって、家を買うことが一気に具体的に身近になりました。予算やローンと自己資金の割合など、資金計画については夫婦で結構話し合いました。さすがに購入時の書類の多さには驚いたけれど(笑)重く考えていた「家を買う」という選択肢も、今なら賃貸と違って財産になっていると思えるし、何より「好きな家に住めて気持ちが良い!!」検討中の方には、考えすぎて動かないより「まずは気構えず相談に行くこと」をお勧めしたいです。
とにかくいまの家に引越して良かった!こどもが大きくなったら…と、部屋の使い方や家具の配置など、先のことを考えることができて楽しいです!
「ヨガと観葉植物とわたし」
30代 女性 Iさん
TOLAでのリノベーションでしたが、床材を思い切って観葉植物を育てやすいタイルとそのまま寝転がれるカーペットにしてみたり、北野田のアパートメントで見たWICもできるとご提案いただいて即採用したり、思った以上に選択肢が広かったです。実際に暮らしてみてからは、自分がチョイスしたお気に入りの空間で過ごすことの幸せを毎日感じています。もとの間取りを活かしつつ古いお部屋が生まれ変わるリノベーションは感動もひとしお。心地よい暮らしも実現でき、とても満足のいく仕上がりになりました。
「2回目リノベーションもTOLAで!」
30代 ふたり暮らし Yさん
数年前、そろそろ家を買おうと物件情報を見たとき全く心が躍らなかったことをよく覚えています。そこに並ぶのはキレイな無個性の家ばかり。そんなときに出会ったのがTOLAでした。なによりスピーディーに自分好みの家を作れることがとても楽しかったです。それから数年後、生活スタイルの変化があり、またTOLAでお願いすることに。家を作る楽しみをまた経験できるなんて!完成するまでわくわくの毎日でした。リノベーションと売却、何から何まで本当にお世話になり、自慢の我が家ができました。猫たちも大喜びで走り回っております!
太鼓判はマンションの間取りを類型化し、約8割の間取りを占める7タイプに分類しました。また、それぞれのタイプ毎におすすめのベースプラン全30種類をご用意。
世の中にあふれる素材やパーツから自分たちの好みに合うものを探し出すだけでも、とても根気のいる作業ですよね。TOLAではたくさんの方から根強く支持されてきた製品で、かつコストパフォーマンスの高い建材パーツを選定。長年愛着の湧く素材や使い勝手の良い製品を集めました。
「これいいな」「あ、こっちもいいな」とパーツセレクトの時間をお楽しみください。
リノベーションであれば最低でも5~6ヶ月はかかるところ、TOLAは最短3ヶ月でお引渡しまで完了します。
理由は、間取りと建材パーツを選ぶだけのためお打ち合わせの回数が3回と少なく、スムーズに着工できるから。
また、体系化されたリノベーションシステムのため熟練の職人が手際よく丁寧に工事を進められます。
長時間の打ち合わせが難しい子連れの方や忙しくて打ち合わせの時間が取れない方も、最小限の打ち合わせでスムーズに進められるのでオススメです。
間取りと建材パーツを選ぶだけのセレクト型リノベーションだからこそ、明朗な料金体系を実現。予算を把握しながら進められるので、安心してセレクトをお楽しみいただけます。
TOLAには弊社の標準保証と合わせて「リノベーション協議会」のR1基準を満たす保証を標準で採用。
弊社が事前に検査した上で、工事をしない元の部分の範囲までも保証するという画期的な試みです。
万が一、暮らし始めてから不具合が発生しても、しっかりと対応いたしますのでご安心ください。
| 専有面積 (㎡) | 標準価格 | |
|---|---|---|
| 税抜価格 (円) | 税込価格 (円) | |
| 41〜59㎡台 | 7,400,000〜 | 8,140,000〜 |
| 60〜65㎡台 | 7,700,000〜 | 8,470,000〜 |
| 66〜70㎡台 | 7,950,000〜 | 8,745,000〜 |
| 71〜75㎡台 | 8,230,000〜 | 9,053,000〜 |
| 76〜80㎡台 | 8,550,000〜 | 9,405,000〜 |
| 81〜85㎡台 | 8,950,000〜 | 9,845,000〜 |
| 86〜90㎡台 | 9,280,000〜 | 10,208,000〜 |
*標準価格には、標準仕様工事費+諸経費+プラン調整・現場監理費が含まれます。
*表記の面積はバルコニーを除く壁芯面積、小数点以下は切り上げとなります。
*専有面積40㎡以下、91㎡以上は原則、TOLA対象外です。
*記載の税込価格は消費税10%を含む価格です。
*上記の価格は予告なく変更することがあります。
*標準仕様工事は主に以下の内容になります。
・2ROOMタイプの間取りを選んだ場合の価格です。
・電気配線、給排水管、ガス管は事前の検査の上、既存再利用します(配管全更新はオプション)。
*建物の状況・解体後の状況によって、金額の変更が生じる可能性があります。
*料金体系の詳しい内容はショウルームにてご案内致します。
お気軽にお問い合わせください。
標準仕様工事費
諸経費
プラン調整費
現場管理費
水廻り設備の交換
(キッチン、トイレ、風呂、洗面等)
仕上げ材の更新
標準仕様工事費
諸経費
プラン調整費
現場管理費
水廻り設備の交換
(キッチン、トイレ、風呂、洗面等)
仕上げ材の更新
ショウルームではTOLAのモデル見学が可能です。また、全てのイチオシ(建材パーツ)のサンプルをご用意。あれこれ組み合わせることで、住まいのイメージをふくらませることができます。そして、セレクトを楽しみながら、大体の予算をショウルームで把握できるのもTOLAの大きな魅力です。
工事予定の物件が決まっている方は、間取り図をお持ちいただくことで具体的なお話が可能。また、これから物件探しをされる方は、物件探しや資金計画のコンサルティングもしておりますので、お気軽にご相談ください。
全30種類のベースプランからお好みの間取りをお選びください。これまで1,000件以上の住まいづくりに携わってきた経験を体系化し、暮らしのことをとことん考えた間取り集です。あなたの今のライフスタイルに合う間取りがきっと見つかるはず。
根強く支持されてきた製品を集めた「イチオシ」。コストパフォーマンスと信頼性の高いパーツを国内外の有名無名問わず集めました。
現地調査をした後、最終のお見積りと工事内容を確認いたします。内容にご承諾いただきましたら工事請負契約を締結して着工。新しい住まいが完成するまでワクワクしながらお待ちください!
工事完了後、竣工立ち会い確認をしてお引渡しとなります。
引き渡し後も工事保証がありますので、お困りのことがありましたらお気軽にご相談ください。
なるべくコストを抑えながらリノベーションをしたい。
自分の好みを反映させつつ、 スタンダードで間違いないものを選びたい
ゼロから考えるよりも、 選んで組み合わせる方が楽しい
予算を明確にしてから計画を進めたい
アフターサービスがしっかりしている商品を選びたい
TOLAであなたのライフスタイルに合った住まいを
一緒に作りませんか?
1998年に大阪の都心でマンションの一室をドアの取手ひとつまでこだわってリノベーションを実施。リノベーションという言葉が一般的に知られていない中で具体的な形として発表しました。25年の豊富な経験と知識をもとに、最良のパートナーとして理想の住まいづくりに伴走します。
アートアンドクラフトのリノベーションは既存物件を読み解き、その良さを残すことを心がけています。歴史を重ねた物件の良さを活かし、古いものと新しいものが上手く融合される面白さもリノベーションの醍醐味です。
一級建築士事務所であると同時に、宅建業者であり、工務店でもあるアートアンドクラフト。建築やインテリアの知識はもちろんのこと、不動産取引の幅広い知識をもってリノベーションをサポートいたします。不動産の購入を含めた全体の資金計画やスケジュールのご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。