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フルオーダーの自由設計リノベーション

アートアンドクラフトの自由設計リノベーション「custom」では、プロの建築士がご希望や実現したい暮らしを丁寧にヒアリングし、ゼロからプランをつくりあげていきます。プランが決まったあとは住宅設備。そして、内装やパーツもひとつひとつ丁寧に打ち合わせを進めていきます。間取りにも、選べる素材や設備にも決まりはありません。「こんな家に住みたい!」「面白い暮らしがしたい!」など、どんなことでも遠慮なくお聞かせください。

自由設計リノベーションの特徴

  • マンション、戸建て、ビルの他、倉庫などのリノベーションも承ります。
  • 設計を担当した建築士が現場監理も行い、職人にも丁寧にご希望をお伝えします。
  • 長年リノベーションの現場に一緒に取り組んできた熟練の職人と施工を進めます。
  • 設計期間が約2〜3カ月・工事期間が約2カ月。じっくり取り組みたい方におすすめです。
  • LDKと水回りだけをこだわり他の部屋は何もしない等の部分オーダーも可能です

 

こんな方に

  • 「住まいの隅々までこだわりを実現したい。」
  • 「他にはない個性的なスタイルにしたい」
  • 「絶対に使いたいタイルとアンティーク扉がある」
  • 「内容によって予算は流動的」
  • 「戸建てをリノベーションしたい」
  • 「ちいさなビルで職住一致の暮らしをしたい」
  • 「予算内でリノベする部分・しない部分のメリハリをつけたい」

▶︎アートアンドクラフトのリノベーションの特徴はこちら

 

自由設計リノベーションの事例

自由設計リノベーションの進め方

建物をリノベーションして、自分らしい住まいを手に入れたい。アートアンドクラフトでは、そんな想いを持つ方の住まい作りを資金計画、不動産探しから、設計施工、工事完了後のアフターメンテナンスまで 全てをワンストップでお手伝いします。

資金計画とスケジュールをどう立てるかはリノベーションを実現するための大きなポイント。計画の早い段階からご相談いただけるとスムーズです!

リノベーションの流れ

01 ご相談・資金計画

どのような暮らしをしたい?どのような物件をどこで探す?総予算は?物件とリノベーション費用の割合は? まずは要望を整理し、進む方向を明確にすることが理想の住まいを叶えるためのはじめの第一歩。丁寧にコンサルティングいたします。

02 物件探し・現地調査

コンサルタントが要望に合う不動産の個別紹介をします。気になるものがあれば、百聞は一見にしかず、まずはどんどん見にいきましょう。どんなところを見ればいいのか、不動産業者として、また、リノベーションのプロとしてアドバイスをいたします。他社で物件購入される方には、工事業者として購入前の内覧の同行も可能ですのでお声がけください。

ご自宅や所有物件リノベーションをご検討は物件の間取り資料や現地調査をもとにリノベーションでできることや大まかな予算をお話しします。不動産案内やコンサルタントによる現地調査は全て無料で行っています。

03 ローンの取り次ぎ

不動産購入費用とリノベーション工事費用を一緒に借りることができる住宅ローンを取り扱いしております。所有物件でも使用できる住宅ローンや、リフォームローンなどをご紹介することができます。

04 設計デザイン

リノベーション計画の申込をいただき、設計デザインの打ち合わせが始まります。設計者が希望や想いを丁寧にくみとり、2、3ヶ月かけて設計をします。

05 工事監理・現場管理

アートアンドクラフトでは、時間をかけて打合せをした設計担当が工事監理も行います。また、工務店としての現場監督も設計者が担い、長年当社のリノベーションを担当してきた熟練の職人と密にコミュニケーションを取り合いながら現場を進めていきます。

06 竣工・引渡し

社内検査の後、お客様立会いによる竣工検査を行います。1週間程度の手直し期間を経ていよいよ引渡しです。使った建材や設備について、今後の手入れの方法や取り扱い説明などもさせていただきます。

自由設計「custom」では物件が決まってからここまででおおよそ5ヶ月が目安です。

07 アフターメンテナンス

工事内容によって所定の保証があります。また、将来的に 棚を増やしたいといった小さな追加工事や、こどもの成長に合わせた間取り変更なども随時対応しています。

08 売却する・賃貸に出す

リノベーションした住まいを転勤や住み替え等の事情で、売却や賃貸に出される方もおられます。「大阪R不動産」ではこれまでも多数、売却や入居者募集をお任せいただき、スピーディに成約しております。それ以外の地域の方でもご相談を承りますのでお知らせください。

アートアンドクラフトの住まいのリノベーションには自由設計「custom」のほか、セレクト型リノベーション「TOLA」と、リノベーション済住宅「ReSTORE」があります。ご希望内容に合わせて選んでいただけます。

「自分にはどれがあっているの?」という方は、スタッフが丁寧にコンサルティングします。

沖縄での不動産取引は「沖縄不動産文庫」を運営するディ・スペック株式会社と業務提携しております。

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