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中古戸建てを購入または譲り受けた
戸建てのリノベーションを考えている方に

神戸市東灘区、駅からほど近い住宅地で戸建てリノベ―ションが竣工しました。Ｔさんのこだわりが詰まったご自宅をお借りして、施工例見学会を開催します。

延床６４平米を設計力でカバー
コンパクトなのに余白のある家族４人の住まい

Tさん家族は40代のご夫婦と小・中学生のお子様ふたりの4人家族。
仕事に学校にと毎日忙しい家族4人。部屋の使い方、動線をじっくり考えられたプランとなっています。

【イベント概要】
日　程｜11月23日(土祝)
時　間｜①13：00～ ②13：30～ ③14：00～ ④14：30～ ⑤何時でもＯＫ
場　所｜神戸市東灘区
最寄駅｜阪神本線「魚崎駅」徒歩4分 ＊特急停車駅です

・所要：各回30分。時間内にご自由にご覧いただけます。
・混雑を避けるためにご来場時間帯の分散にご協力ください。

※ご予約は〈コチラ〉から
予約受付終了しました。
施工例見学会などは不定期にて開催しています。
［メンバー登録］頂いている方には都度メール配信にて情報をお届けしています。

※無料・事前予約制・会員限定
（非会員の方はメンバー登録をお願いしています）
※ご予約いただいた方には詳細をご案内いたします。

住み慣れた場所での引越しを考えておられたTさん。いまの住まいからほど近い場所でこの物件に出会い、購入を決められました。

物件概要

築　年：昭和47年築（築後47年）
面　積：延床64.59平米（1階 34.78平米、2階 29.81平米）
構　造：木造瓦葺2階建

上：BEFORE図面、下：AFTER図面。こども部屋や寝室を最小限のスペースに抑え、家族でつかう共用スペースを広く設けたプランに

リノベーションのPOINT

▶︎POINT1：勾配天井で高さを活かす
限られた面積を少しでも広く感じられるよう
１階２階共に天井現しとし、戸建てリノベーションならではの高さを活かした計画に。特に２階は切妻屋根の形状をそのまま現した勾配天井かつ丸太梁現しとしました。
単に見た目の印象が変わっただけではなく、
リノベーションを機に天井裏には全て断熱材を施工しています。

▶︎POINT2：外部の更新
玄関扉にはスウェーデン製の大型扉を採用されました。木目調のシート仕上げのものとは違い、表面を本物のチーク材で仕上げたデザイン。玄関のイメージがガラリと変わりました。

▶︎POINT3：新旧のバランス。元々あったものを引き継ぐ
中古リノべの打ち合わせで「イメージするのが難しい」と言われるのが既存を活かしたデザイン。写真だけでなく、実物を見ていただくことで「こう変わるのか！」とよりイメージしていただきやすくなるはず。
Tさん宅では、元々この家の扉に使われていたレトロガラスを新たに造作したリビングの引き戸に取り込み、この物件の雰囲気を引き継ぎました。また、壁や扉の塗装色を既存木部等に合わせるなど、新旧がバランスよく入り混じり、全体の雰囲気が一体となるよう設計しています。

▶︎POINT4：長く安心して住むためのリノベーション
暮らしに合わせて、間取りや壁や床材を更新するだけがリノベーションと思われている方も多いと思います。
ですが、長く安心して住むために、見た目だけでなく、性能面をアップデートをするという選択肢があることもお忘れなく。
本物件は、築47年を経て屋外給排水計画がかなり劣化していました。
今後のメンテナンス等を考え、配管ルートを外部に変更するなど、ほぼ全て遣り替えています。

見学会では、予算感など費用についてのご質問にもお答えします。
物件探しからプランニング、広さや暮らし方の参考に。「中古戸建×リノベーション」をお考えの方はぜひお越しください！！

※ご予約は〈コチラ〉から　予約受付終了しました
※ご予約いただいた方へ詳細案内をお送りします。

また、「神戸でリノベーション向きの戸建てを探している」という方には、見学会のあと、当社で販売中の「塩屋の戸建て」を内覧いただけます！
内覧をご希望の方は予約フォームからあわせてお問い合わせください。

【お知らせ】
施工例見学会などは不定期にて開催しています。
イベントのお知らせをご希望の方は〈メンバー登録〉をお願いします。

【お申込み頂いた方へのお願い】
・お申込み頂いた方へ詳しいご案内をお送りいたします。但し、11月21日(木)中までに返信がない場合は何らかの手違いが考えられますので、お手数ですが［member@a-crafts.co.jp]または[06-6443-1350(大阪本社)］までご一報ください。
・ご予約多数の場合は具体的にご検討の方を優先してご案内させていただく場合がございます。
・小さなお子様連れの方は抱っこしていただく等のご配慮をお願いします。また、ご飲食やおもちゃで遊ばせる等もご遠慮ください。
・駐車場のご用意はありません。公共交通機関にてお越しください。
・個人住宅のため写真撮影はお断り申し上げます。
・同業者の方や学生の方の勉強のためのご参加はお断りしています。あしからずご了承くださいませ。