沖縄事務所でリノベーションの企画設計の相談受付を開始
私たちが沖縄事務所でのリノベーションの企画設計の相談受付を開始してから約半年が経過しました。
大阪本社と同様、リノベーションに関する全ての相談に対応できる体制を整え、たくさんの問い合わせをいただいています。
――既製品の住まいに自分の暮らしを合わせるのではなく、住まいを自分に合わせてつくる。
そんな風に、自分らしいデザインの住まいを選ぶことが、沖縄でも自然な選択肢になってほしいと、開始した今回の体制づくりですが、実際にお話を伺っていると、多くの方が同じ疑問をお持ちなのだと感じます。
そこで、今回はよくいただく質問にお答えする形で、沖縄で家探しをしている方、リノベーションを考えている方の背中を押すことができればと思います。
新築にはないリノベーションの魅力って?
アートアンドクラフトの本社がある大阪などの大都市圏においてもそうですが、かつては自分らしい住まいづくりを実現しようと思うと、新築か表層のリフォームしか選択肢はありませんでした。
アートアンドクラフトがリノベーション事業をスタートした約20年前の住まいは画一的な間取りや工事のしやすさを優先した供給者視点のものばかり。自分の暮らしにあった間取りや内装の住まいを作り上げる、というのはなかなか難しかったように思います。
そんな中、「私たちが暮らしたい住まい」を形にしたクラフトアパートメント®️には、リノベーションという言葉が一般的ではない当時の状況から考えれば、信じられないほど多くの共感の声をいただきました。
以来、リノベーションという手法で様々な建物の再生し、住まいの選択肢の提案を行なってきた私たちですが、リノベーションには新築にない魅力があると思っています。
実物を見て選べる安心感がある
新築物件の場合、ゼロから住まいを作ることが可能な一方、相談の段階で住まいを自分の目で見て確認することはできません。
リノベーションの場合は、現地に出向き、住まいの状態や眺望などを確認することができます。実際にその空間を肌で感じることで、そこに暮らす自分の姿を具体的にイメージして住まいを選べるため、納得してから購入を決断できるという安心感があります。
新旧のミックスが楽しめる
古くなった建築物に新たな命を吹き込むリノベーション。
既存の建物を再生することで新しさと古さが混じり合い、新築とも中古ともまったく違う空間ができあがるのも、大きな魅力です。
その分、既存建物に対する理解や経験が重要になる
実はゼロから設計ができる新築よりも、リノベーションの方が技術的な難易度は高くなります。解体をしてからでないと建物の状態が明確に把握できなかったり、現場で思わぬ変更が出たり。臨機応変な対応ができる豊富な知識や経験が必要になります。沖縄事務所でも現場経験豊富な担当者が設計から現場監理まで一貫して行なっています。
沖縄にリノベーション向け物件はある?
私たちが沖縄事務所を設立した当初、沖縄にはリノベーションの文化は根付いていない状況でしたが、近年では徐々に浸透しつつあることを感じています。
特に盛り上がってきているのはコザの街。リノベーションによるまちづくりの取り組みが徐々に始まっています。また、宜野湾の家具ストリートも、注目を集めている場所のひとつです。
住まい探しをしている方からは、「沖縄にはリノベーション向け物件はあまりないのでは…」という声もありますが、決してそんなことはありません。リノベーション向け物件が、沖縄にはたくさん眠っています。
市街地にあるマンションももちろん、花ブロックを使ったコンクリ家(鉄筋コンクリートの戸建)、米軍用に開発された外人住宅など、本土にはない魅力的な建物がたくさん!
沖縄らしい、赤瓦の古民家もぜひリノベーションしたいストック(既存建物)です。
リノベーションにかかる費用は?
やはり一番気になるのが、リノベーションにかかる費用。
那覇市内など沖縄の人気エリアでは不動産価格が高騰していることもあり、住まい選びのハードルが高くなっていますが、そんな中で、物件価格も工事費も自身の予算に合わせて選べるのがリノベーションの魅力。住宅取得のリーズナブルな選択肢のひとつとして沖縄でも今後さらに定着していくのではないでしょうか。
アートアンドクラフトでは予算や希望される住まいの形に応じて、“自由設計リノベーション”と”セレクト型リノベーションTOLA(トラ)”の二つをご用意しています。
自由設計リノベーション(期間:設計2ヶ月+工事2〜3ヶ月)
ご希望に応じてゼロからプランをつくりあげるプランです。
建築士がとことんおつきあいするので、間取りはもちろんドアの取っ手一つまで丁寧に打ち合わせを重ねて設計を行います。一戸建てやビル、オフィスや店舗にも対応しているので、様々なご希望にお応えできます。
セレクト型リノベーションTOLA(期間:設計1ヶ月+工事1ヶ月半)
アートアンドクラフトのこれまでの実績の中から、人気の建材と間取りを厳選したメニューの中から選んでいただくプランです。
打ち合わせは約2回、工事期間は約1ヶ月と非常にスピーディーで、費用もリーズナブル。マンションリノベーションのみに対応しています。
>TOLA公式サイトはこちら
また、不動産購入費用とリノベーション工事費用を一緒に借りることができる住宅ローンもご紹介できます。沖縄ならではなのは、セカンドハウスでも使えるローンもあるところ。資金計画については、物件や借り入れる方の状況によって様々なので、まずはご相談ください。
自分らしい住まいづくりができるリノベーション。
ぜひお気軽に沖縄事務所にお問い合わせください。
アートアンドクラフト沖縄事務所
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