沖縄のコンクリート建物もここまで再生できる SPICE MOTEL OKINAWA

【BEFORE】アメリカ統治時代の1970年建築のモーテルは、2013年まで40年以上営業されていました。しかし晩年は雨漏りの影響などで傷んで使えない部屋も多く、実際に稼働している客室はわずかでした。ご縁があり前オーナーからアートアンドクラフトが経営を引き継ぐことになり、本モーテルの再生計画は始まりました。リノベーションにおいてコストバランスはとても大切です。建物のシェルター機能を全うに使えるように修復する「躯体補修」費用。設備配管の取り換えなど電気や給排水の「インフラ補修」費用。それらは必須であるため削ることはできません。またホテルとして最低限必要な「家具インテリア代」、植栽や屋外サインなど「ランドスケープデザインの費用」を確保すると、事業収支上リノベーションの造作にかけられる費用は十分には残っていませんでした。でもそこからがプロとしての腕の見せどころであり、これまでのホテルの常識を見直し、割り切るところは割り切るなどして、他にはないデザインのホテルができあがりました。

【カフェ】 従前は物置と化していた離れ。コンクリートが爆裂し雨漏りもひどかった。沖縄らしい花ブロックや石貼りの壁、テーマカラーのブルーグレーをアクセントに使い、米国モーテルにおいて象徴的なパームツリーをあらたに植樹しました。

【2階テラス】コンクリートの傷みを点検&補修したのち、防水と外壁塗装をすべてやり直しました。また外壁の一部を解体し、以前は使えなかった駐車場の屋根を開放感あるテラスにしました。螺旋階段と鉄柵は新たに設置したもの。

【2階客室】ダブルルームは板張りの壁など70年代のカリフォルニアをイメージした内装に。